Local d’activité clé en main à Verdun-sur-Garonne
911 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 549 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Vous cherchez un site où vous pouvez vous installer rapidement et commencer à travailler ?
Ce bâtiment de 1 549 m² sur un terrain de 3 943 m² dans la seule zone d’activité de Verdun-sur-Garonne pourrait être votre prochaine base.
Il est conçu pour l’activité : 90% entrepôts, 10% bureaux, avec trois entrepôts, des bureaux climatisés et un appartement de fonction de 50 m², parfait pour loger un responsable ou un salarié. Rénovations récentes en 2023 sur la climatisation et les sanitaires permettent d’entrer directement dans les lieux.
L’emplacement est pratique : accès routier simple, stationnement adapté, à 12 km du Grand Sud Logistique, 26 km de Montauban et 46 km de Toulouse. Le local est libre immédiatement et idéal pour un utilisateur direct.
Prix de vente : 911 200 € TTC (frais d’agence inclus, 7,2% TTC) – frais de notaire à prévoir.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVerdun-sur-Garonne 82600
- RéférenceVP48767
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
