Village d'entreprises
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
Situé dans une zone artisanale de l'Angaud sur la commune de Billom, je vous propose à la Vente en VEFA ce programme. Il se compose de trois bâtiments pour une surface plancher de 1487m². Les bâtiments sont divisibles à partir de 130m² .
Bâtiment 1: 398m²
Bâtiment 2: 452m²
Bâtiment 3: 485m²
Idéale pour un artisan ou pour une activité de stockage, les cellules peuvent être livrées brutes ou adaptées à votre activité.
Localisation :
- Raccordement aux
-Réseaux d’eau et d’électricité reste à la charge de l’acquéreur
- Électricité : Tableau électrique triphasé / une prise / un interrupteur / trois éclairages
Option 2 : Local aménagé personnalisable selon vos besoins:
- Bureau / Cuisine / WC
- Mezzanine de 25 m2
- Chauffage PAC
- Electricité : Alimentations / prises / interrupteurs / éclairages et prises RJ45
- Plomberie : WC / ballon d’eau chaude / lave mains et kitchenette
- Équipements divers (voir notice descriptive)
Conditions financières :
📞📩Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Bâtiment 1: 398m²
Bâtiment 2: 452m²
Bâtiment 3: 485m²
Idéale pour un artisan ou pour une activité de stockage, les cellules peuvent être livrées brutes ou adaptées à votre activité.
Localisation :
- Autoroute A89 à 15 min
- Proches des axes de communication D212, D229, D997
- Cournon d’auvergne 15 min
- Lempdes 15 min
- Pont-du-Château 15 min
- Possibilité d’achat en lot à partir de 130 m²
- Possibilité d'achat en bloc : Bâtiment 1; Bâtiment 2; Bâtiment 3
- Charpente et structure métalliques
- Couverture et bardage en panneau sandwich isolant
- Murs séparatifs coupe-feu entre chaque cellule
- Hauteur sous plafond : 6,5 M
- Dalle béton ( poids max supporté au sol : 2T / m2 )
- Raccordement aux
-Réseaux d’eau et d’électricité reste à la charge de l’acquéreur
- Électricité : Tableau électrique triphasé / une prise / un interrupteur / trois éclairages
Option 2 : Local aménagé personnalisable selon vos besoins:
- Bureau / Cuisine / WC
- Mezzanine de 25 m2
- Chauffage PAC
- Electricité : Alimentations / prises / interrupteurs / éclairages et prises RJ45
- Plomberie : WC / ballon d’eau chaude / lave mains et kitchenette
- Équipements divers (voir notice descriptive)
Conditions financières :
- Prix de vente pour une cellule de 130m² brute 146 000€ HAI
- Honoraire agence charge Vendeur 3.5% HT du prix de vente
- Charges : entretien espaces vert et maintenance portail charges propriétaires .
- Frais notaire charge Acquéreur environ 2 à 3% du prix de vente HT
- Taxe foncière charge locataire
- Disponibilité : 3eme trimestre 2026
📞📩Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Adapté aux besoins des professionnels
- Livré brut ou personnalisable selon vos besoins
- Programme neuf
- Accessibilité PL
- Parc entièrement clos
- Portail coulissant automatique solaire
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- Toiturepanneaux sandwich isolant
- ParkingParking privé
- LocalisationBillom 63160 - Zone artisanale
- RéférenceVP47231
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
