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ACTIF MIXTE DIVISIBLE
4 500 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 3 015 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Immeuble mixte en volumes indépendants en pleine propriété. La batisse peut être facilement divisée en 2 verticalement. La répartition se compose d'un plateau d'activité en RDC de 1611 m2 pouvant accepter une surcharge de 4T/m2, avec 2 portes sectionnelles de livraison. A l'étage un plateau bureaux de 1404 m2 rénové, avec climatisation, et double vitrage réfléchissant.
L'entrée principale est accessible par 2 doubles portes PMR donnant chacune sur 2 SAS. Le tout sur une parcelle de 4615 m2 avec 92 places de parking.
BUS 22 Station"Norvège" à quelques mètres reliée à la barre RER de MASSY (RER B, C, et TGV)
Accès direct A10 et N118
Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46 vous présente:
RESEAU BROKERS: le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Les points forts du bien
- Surface de bureaux et d'activité
- Facilement divisible
- Surcharge activité admissible au RDC 4T/m2
- 2 niveaux divisibles verticalement
- 2 doubles portes d'entrée accessibles aux PMR donnant sur 2 SAS
- 2 portes sectionnelles de livraison à l'arrière
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Construction1988
- Stationnement extérieur92
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVillebon-sur-Yvette 91140
- RéférenceVP22271
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 250 000 € HT. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
