Bureaux de 160,02 m² - A vendre - Montpellier
344 043 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Oui
Montpellier Garosud
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un plateau de bureaux de 160,02 m² dont 152.11 m² utiles dans un bâtiment en R+4 avec ascenseur.
LOCALISATION :
En voiture :
- Sortie A709 N° 31 à 2 mn
- Gare LGV et aéroport à 13 mn
- Zone commerciale à 4 mn.
- Arrêt de bus ligne n° 53 à proximité à pied.
- Situé dans une zone d'activité en plein développement.
DESCRIPTIF BATIMENT :
Un bâtiment en copropriété regroupant des entrepôts en RDC en pleine hauteur (11 lots), des locaux d'activités équipés d'une mezzanine (11 lots) et des bureaux (8 lots) sur deux niveaux (R+3 et R+4) sur une surface totale utile de 6 500 m² environ.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau en VEFA d'une superficie de 160,02 m² dont 152,11 m² utiles
- Situé au 4ième étage.
- 5 places de parking en extérieur.
- Ascenseur
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :
- Sol posé.
- Peinture aux murs
- Flux en attente
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX (5 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 394 204,72 € HT soit 473 045,66 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 379 043,00 € HT** soit 454 851,60 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 150,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD.
- Disponible : Livraison du plateau Décembre 2026
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un plateau de bureaux de 160,02 m² dont 152.11 m² utiles dans un bâtiment en R+4 avec ascenseur.
LOCALISATION :
En voiture :
- Sortie A709 N° 31 à 2 mn
- Gare LGV et aéroport à 13 mn
- Zone commerciale à 4 mn.
- Arrêt de bus ligne n° 53 à proximité à pied.
- Situé dans une zone d'activité en plein développement.
DESCRIPTIF BATIMENT :
Un bâtiment en copropriété regroupant des entrepôts en RDC en pleine hauteur (11 lots), des locaux d'activités équipés d'une mezzanine (11 lots) et des bureaux (8 lots) sur deux niveaux (R+3 et R+4) sur une surface totale utile de 6 500 m² environ.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau en VEFA d'une superficie de 160,02 m² dont 152,11 m² utiles
- Situé au 4ième étage.
- 5 places de parking en extérieur.
- Ascenseur
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :
- Sol posé.
- Peinture aux murs
- Flux en attente
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX (5 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 394 204,72 € HT soit 473 045,66 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 379 043,00 € HT** soit 454 851,60 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 150,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD.
- Disponible : Livraison du plateau Décembre 2026
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Étage4
- Construction2026
- Stationnement intérieur5
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceVP38145
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
