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Bureau à vendre, 1150 m² - Toulouse 31100
1 995 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 150 m²
- Extraction : Non
Je vous propose la VENTE d'un IMMEUBLE DE BUREAUX sur terrain privé avec environ 60 places de parking.
Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue.
à TOULOUSE , Quartier – BASSO CAMBO
2 plateaux d'environ 575 mètres carrés
- Rez-de-chaussée : accueil, salle d'attente , nombreux bureaux avec cloisons amovibles,(actuellement 6 Grands bureaux, 8 Petits bureaux,) salle de réunion, local technique, atelier ( zone blanche ) d'environ 100m² . salle de repos d'environ 50m². Le couloir intérieur fait le tour .
-A l’étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, ( actuellement 7 Grands bureaux,18 petits bureaux )grande salle de réunion, bureau de direction. Le couloir intérieur fait le tour .
Bâtiment aux normes.
Bon ratio locatif :
Loyer annuel HT/HC : 150 000€ ,soit 130€/m2/an sur base occupation à 100% soit 7.51% hors frais de mutation.
Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire.
Ce local est équipé d’une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière récent.
Charges :
Eau 426€ , Électricité 10 561€ , Gaz 4 196€ , Alarme 1 000€ , Espace Vert 5 000€ , Nettoyage 13 585€ , Taxe foncière 17 000€ ( Total 51 768€ )
Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade ,
Implanté dans un secteur résidentiel avec services associés ( Restaurant , Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.)
Belle opportunité d'investissement
Prix de vente 1 995 000€ HT FAI
Informations complémentaires et visites :
06 10 25 48 20
[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue.
à TOULOUSE , Quartier – BASSO CAMBO
2 plateaux d'environ 575 mètres carrés
- Rez-de-chaussée : accueil, salle d'attente , nombreux bureaux avec cloisons amovibles,(actuellement 6 Grands bureaux, 8 Petits bureaux,) salle de réunion, local technique, atelier ( zone blanche ) d'environ 100m² . salle de repos d'environ 50m². Le couloir intérieur fait le tour .
-A l’étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, ( actuellement 7 Grands bureaux,18 petits bureaux )grande salle de réunion, bureau de direction. Le couloir intérieur fait le tour .
Bâtiment aux normes.
Bon ratio locatif :
Loyer annuel HT/HC : 150 000€ ,soit 130€/m2/an sur base occupation à 100% soit 7.51% hors frais de mutation.
Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire.
Ce local est équipé d’une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière récent.
Charges :
Eau 426€ , Électricité 10 561€ , Gaz 4 196€ , Alarme 1 000€ , Espace Vert 5 000€ , Nettoyage 13 585€ , Taxe foncière 17 000€ ( Total 51 768€ )
Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade ,
Implanté dans un secteur résidentiel avec services associés ( Restaurant , Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.)
Belle opportunité d'investissement
Prix de vente 1 995 000€ HT FAI
Informations complémentaires et visites :
06 10 25 48 20
[email protected]
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Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVP21887
