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Vente Investisseur 6ans ferme Gare Montparnasse
990 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Nous proposons à la vente ce très beau plateau de bureau type atelier ou loft de 109m² plus 10m².
Idéalement placé en face de la sortie de la gare Montparnasse, ce plateau sera parfaitement adapté à l'usage d'une annexe parisienne exploitée par une entreprise ayant son siège dans l'ouest, en Bretagne...
L'accès au local se fait par la copropriété en traversant un magnifique jardin verdoyant au milieu duquel coule une petite rivière artificielle. Le calme et l'environnement de cet espace contrastent avec la vivacité et l'animation du quartier, animé à toutes heures de la journée tant par les affaires que le tourisme.
Ce plateau style loft ou atelier d'artiste, entièrement refait à neuf, avec au sol un parquet massif, bénéficie grâce à sa vaste verrière d'une excellente luminosité. Un store électrique permettra de réguler cette éclairage naturel.
Les bureaux peuvent être climatisés. Ils sont chauffés par un système de chauffage central qui alimentent 6 radiateurs.
Ils pourront être utilisés en open space ou cloisonnés. idéal pour start up, cabinet d'architecte, entreprise de consulting, ...
Des parkings et caves en sous-sol peuvent également être proposés à la vente ou à la location.
Prix de vente FAI: 990.000€
Prix net vendeur: 950.000€
Honoraires: 40.000€
SDP m²110Prix FAI 990 000 €Prix NV 950 000 €Prix/m² 9 000 €Honos 40 000 €
Loyer HT/HC/an 55 000 €
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 56 42 92 71 ou par mail [email protected].
RESEAU BROKERS® est un cabinet immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Proximité immédiate gare
- Rénové intégralement
- Luminosité & Verrière
- Copro très calme et jardin intérieur
- Bail ferme 6 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction1970
- VueAucune
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- Raison de la venteVente d'un lot à la découpe
- LocalisationParis 75014
- RéférenceVP20763
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
