Fonds de commerce Épicerie & Relais Colis
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Conforme ERP : Oui
À céder – Fonds de commerce Épicerie & Relais Colis à Nice
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
📞 Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
- Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
- Extraction possible (idéal pour diversification de l’offre)
- Bail commercial en cours jusqu’en 2029 (possibilité de bail neuf)
- Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
- Prix de cession du fonds : 80 000 € net vendeur
- Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
- Loyer mensuel : 890 € HT/HC
- Charges : 80 € / mois
- Taxe foncière : 900 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
- Emplacement central, proche de la gare SNCF
- Clientèle locale fidèle + flux important de passage
- Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
- Faible loyer pour le secteur
- Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
- Bail sécurisé jusqu’en 2029 avec possibilité de bail neuf
- Commerce clé en main, prêt à exploiter
📞 Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement central, proche de la gare SNCF
- Clientèle locale fidèle + flux important
- Relais colis La Poste, génératrice de trafic
- Faible loyer pour le secteur
- Extraction possible
- Bail sécurisé jusqu’en 2029 avec possibilité de bail neuf
- Commerce clé en main, prêt à exploiter
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- LocalisationNice 06000 - Gare SNCF
- RéférenceVP45716
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
