A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 612 M²
1 908 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 612 m²
Réseau Brokers vous propose à la vente à Franconville; un immeuble de rapport situé proche du centre-ville et de ses commodités, comprenant deux locaux commerciaux en pied et 15 appartements (studio et T2) sur trois niveaux supérieurs, entièrement loués et en bon état d'entretien, comprenant:
* Distribution:
- Sous-Sol: caves
- RDC: deux locaux commerciaux, local poubelles, cour intérieure
- R+1: palier distribuant 5 appartements
- R+2: palier distribuant 5 appartements
- R+3: palier distribuant 5 appartements
* Caractéristiques:
- Détention en pleine propriété
- Ravalement de 2018
- Appartements refait à neuf en 2018
- Chauffage; électrique
- Menuiseries extérieures PVC
- Digicode/interphone
- Fibre
- Ascenseur: non
- Parkings: non
* Accessibilité:
- Station RER C et Transilien ligne H: 12 mn à pied
- Station bus: 5 mn à pied
- Autoroute A115: 5 mn
- 2 centres commerciaux à moins de 10 minutes
- Marché/commerces de proximité: 6 minutes à pied
* Situation locative:
- Loyer annuel global hors charges: 153.500 euros
- Vacance locative: Non
* Conditions financières:
- Prix honoraires agence inclus: 1.908.000 euros
- Taxes foncières annuelles: 9.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5 % HT du prix de vente
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
* Distribution:
- Sous-Sol: caves
- RDC: deux locaux commerciaux, local poubelles, cour intérieure
- R+1: palier distribuant 5 appartements
- R+2: palier distribuant 5 appartements
- R+3: palier distribuant 5 appartements
* Caractéristiques:
- Détention en pleine propriété
- Ravalement de 2018
- Appartements refait à neuf en 2018
- Chauffage; électrique
- Menuiseries extérieures PVC
- Digicode/interphone
- Fibre
- Ascenseur: non
- Parkings: non
* Accessibilité:
- Station RER C et Transilien ligne H: 12 mn à pied
- Station bus: 5 mn à pied
- Autoroute A115: 5 mn
- 2 centres commerciaux à moins de 10 minutes
- Marché/commerces de proximité: 6 minutes à pied
* Situation locative:
- Loyer annuel global hors charges: 153.500 euros
- Vacance locative: Non
* Conditions financières:
- Prix honoraires agence inclus: 1.908.000 euros
- Taxes foncières annuelles: 9.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5 % HT du prix de vente
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- IDEAL INVESTISSEUR
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleRDC: deux locaux commerciaux R+1 à R+3: 15 appartements
- ParkingPas de parking
- LocalisationFranconville 95130
- RéférenceVI1002
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912.919.974 • RCP 7953190/S17507717
