À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE DEAUVILLE
800 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
🏪 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX VACANTS AVEC LOGEMENT – CENTRE DEAUVILLE
💼 Actif immobilier rare en cœur de ville avec jardin et terrasse privative
🔹 Description du bien :
En plein centre de Deauville, sur l’axe le plus commerçant de la ville, découvrez cet actif mixte à fort potentiel :
🔸 Rez-de-chaussée – Local commercial (vacant)
📎 Honoraires d’agence : 50 000 € HT en sus (à la charge de l’acquéreur)
🧾 Prix FAI : 800 000 € HT
📂 Dossier complet, étude locative et analyse financière disponibles sur demande
📞 Contact : Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers
📧 cerqueiratony14@gmail.com
📱 06 74 56 63 88
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
💼 Actif immobilier rare en cœur de ville avec jardin et terrasse privative
🔹 Description du bien :
En plein centre de Deauville, sur l’axe le plus commerçant de la ville, découvrez cet actif mixte à fort potentiel :
🔸 Rez-de-chaussée – Local commercial (vacant)
- Surface : 51 m²
- Jardin privatif : 40 m²
- Accès direct rue Désiré Le Hoc, visibilité exceptionnelle
- Loyer potentiel estimé : 3 500 € HT HC/mois soit 42 000 €/an
- Surface : 50 m² + 10 m² de mezzanine
- 2 chambres, salle de bain, séjour
- Terrasse privative : 25 m²
- Usage possible : habitation, location meublée, bureaux ou extension commerciale
- Loyer potentiel (meublé longue durée) : 1 450 € à 1 800 €/mois
- En Airbnb : potentiel annuel jusqu’à 30 000 €
- Emplacement ultra-central : à deux pas de la plage, du marché, de la gare
- Bien libre de toute occupation
- Double extérieur : jardin + terrasse, rare à Deauville
- Produit parfait pour : investisseur patrimonial, exploitant, ou location saisonnière
- Rendement brut potentiel : jusqu’à 8,2 %
📎 Honoraires d’agence : 50 000 € HT en sus (à la charge de l’acquéreur)
🧾 Prix FAI : 800 000 € HT
📂 Dossier complet, étude locative et analyse financière disponibles sur demande
📞 Contact : Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers
📧 cerqueiratony14@gmail.com
📱 06 74 56 63 88
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleRez-de-chaussée – Local commercial vide et Étage + mezzanine – Partie habitation ou bureaux
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationDeauville 14800 - Centre ville
- RéférenceVI970
Détail des pièces
- Surface 51 m² Jardin privatif 40 m²50 m²
- 50 m² 50 m² + 10 m² mezzanine Grande terrasse 25 m²50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.317.602 • RCP 10770730104
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.317.602 • RCP 10770730104
