A saisir
FONDS DE COMMERCE A CEDER
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 220 m²
- Extraction : Oui
OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT 1 220 M² – CA 1,2 M€ – 45 PARKINGS PRIVATIFS – BRIE-COMTE-ROBERT (77)
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ
À saisir ! Fonds de commerce d’un important restaurant idéalement implanté au cœur de la zone commerciale du Tubœuf à Brie-Comte-Robert (77170), dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Un établissement bénéficiant d’une superficie exceptionnelle, d’une capacité d’accueil importante et d’un stationnement privatif particulièrement recherché.
LES CHIFFRES CLÉS
L’établissement dispose de prestations particulièrement adaptées à une activité de restauration de grande capacité :
Situé au cœur de la zone commerciale du Tubœuf à Brie-Comte-Robert, l’établissement bénéficie d’un environnement commercial attractif, regroupant de nombreuses enseignes et commerces.
Une implantation offrant un potentiel intéressant pour un groupe de restauration ou autres commerces, une enseigne nationale ou un professionnel souhaitant développer un nouveau concept.
CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL
UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER POUR :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ
À saisir ! Fonds de commerce d’un important restaurant idéalement implanté au cœur de la zone commerciale du Tubœuf à Brie-Comte-Robert (77170), dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Un établissement bénéficiant d’une superficie exceptionnelle, d’une capacité d’accueil importante et d’un stationnement privatif particulièrement recherché.
LES CHIFFRES CLÉS
- Surface totale : 1 220 m²
- Chiffre d’affaires 2025 : 1 206 024 € HT
- Prix de cession : 358 000 € FAI
- Loyer annuel : 180 741 € HT/HC
- Loyer mensuel : environ 15 062 € HT/HC
- Charges mensuelles : environ 2 331 €
- 45 places de parking privatives
- Stationnement gratuit complémentaire à proximité.
L’établissement dispose de prestations particulièrement adaptées à une activité de restauration de grande capacité :
- Grande surface commerciale d’environ 1 220 m².
- Cuisine professionnelle avec extraction.
- Activité de restauration sur place.
- Vente à emporter et livraison autorisées.
- Parking privatif de 45 places.
- Établissement recevant du public.
Situé au cœur de la zone commerciale du Tubœuf à Brie-Comte-Robert, l’établissement bénéficie d’un environnement commercial attractif, regroupant de nombreuses enseignes et commerces.
Une implantation offrant un potentiel intéressant pour un groupe de restauration ou autres commerces, une enseigne nationale ou un professionnel souhaitant développer un nouveau concept.
CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL
- Bail commercial 3/6/9 ans.
- Régime fiscal : TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
- Paiement trimestriel d’avance.
- Activités autorisées : tous types de commerces
UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER POUR :
- Groupes et chaînes nationales tous types de commerces
- Concepts de restauration asiatique et fusion.
- Restaurateurs indépendants.
- Investisseurs et professionnels de la restauration et tous types d’activités
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur45
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéRestauration Buffet
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires1 206 000 €
- LocalisationBrie-Comte-Robert 77170 - Centre commercial Hyper U
- RéférenceVF5498
