Fonds de commerce restaurant emplacement prime Licence IV
594 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.
L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant à l’arrière, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.
Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium qu’à un investisseur exploitant à la recherche d’une affaire saine et performante.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant à l’arrière, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.
Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium qu’à un investisseur exploitant à la recherche d’une affaire saine et performante.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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Les points forts du bien
- emplacement n°1
- Possibilité développement
- Licence IV
Caractéristiques techniques
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Chiffre d'affaires782 760 €
- Chiffre d'affaires N-1997 180 €
- EBE284 817 €
- Couverts salle80
- Couverts terrasse20
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6 jours /7 11H30 14H30 18H 22H45
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVF5278
