Fonds de commerce à vendre- Bar Brasserie idéalement situé Place Castellane – 13006 Marseille
648 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au cœur d’un emplacement prime: un bar brasserie bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur la très recherchée Place Castellane, secteur dynamique à fort passage piéton et automobile.
L’établissement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une reprise d’activité rapide. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un outil de travail qualitatif pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique du centre-ville.
Atout majeur du bien : une belle et grande terrasse, véritable levier de chiffre d’affaires, profitant d’un emplacement privilégié et d’un environnement commerçant très fréquenté tout au long de la journée.
Les points forts
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
L’établissement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une reprise d’activité rapide. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un outil de travail qualitatif pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique du centre-ville.
Atout majeur du bien : une belle et grande terrasse, véritable levier de chiffre d’affaires, profitant d’un emplacement privilégié et d’un environnement commerçant très fréquenté tout au long de la journée.
Les points forts
- Emplacement premium – Place Castellane
- Forte visibilité et flux constant
- Établissement en excellent état
- Grande terrasse attractive
- Quartier vivant, mixte bureaux, commerces et résidentiel
- Accessibilité optimale (métro, tramway, axes principaux)
- Prix de cession : 600 000€ hors honoraires
- Honoraires d’agence : 48 000 € HT à la charge de l’acquéreur
- Loyer mensuel : 1580 € TTC / HC
- Charges mensuelles : 420 € dont TF
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ActivitésBar brasserie
- Couverts salle16
- Couverts terrasse80
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVF5268
