MAGNIFIQUE BRASSERIE PLUS DE 1ME DE CA

1 430 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 446 m² 105 places - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 446
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

EN EXCLUSIVITE
Bar, Brasserie, Pizzéria
Une des plus belles affaires du Vaucluse se situant dans une ville très touristique.  Détenue depuis 15 ans, le propriétaire s’oriente sur un autre projet.
Située sur une place majeure de la ville, la brasserie se décompose en 166m2 en intérieur pour 105 couverts et, 156m2 en extérieur pour 150 couverts. Une cuisine de 60m2 en parfait état, le matériel est neuf et d’excellente qualité. Se rajoute une cave de 160m2 et des bureaux et réserves en R+1.
Dotée de la licence 4, la société emploie 11 personnes à temps plein, ouvre 6 jours par semaine de 7h30 à 23h et ferme deux fois 15 jours par an, loyer mensuel 4105€ HT.
Panier moyen de 28€, EBE reconstitué de 283ke.
Prix : 1 430 000€ FAI     apport minimum 650 000€

Les points forts du bien

  • affaire n°1 sur la ville
  • excellent emplacement
  • licence 4
  • personnel fidèle et compétent
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2829
  • Localisation
    Orange 84100
  • Activités
    Bar brasserie
  • Étages
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    105
  • Couverts terrasse
    150
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    autre projet
  • EBE
    209000€
  • EBE reconstitué
    283000€
  • Effectif salarial
    11 temps plein 35h ou 39h
  • Horaires d'ouverture
    7h30 minuit
  • Chiffre d'affaires
    1 107 000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    1 081 000 € HT

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