RESTAURANT EMPLACEMENT PREMIUM
308 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 253 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Ce restaurant idéalement situé à proximité d'autres commerces et de grandes enseignes, réalise un chiffre d'affaire de 415 000 € HT en 2023 et de 393 255 € HT en 2022.
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m². Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.
LOCALISATION
- Commune de LA FERTE GAUCHER.
- Zone commerçante.
- Entouré d'enseignes nationales.
- Nombreux parkings.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Extraction de 400mm.
- PMR.
- ERP.
- Surface de 253m².
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €
- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC
- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.
- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m². Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.
LOCALISATION
- Commune de LA FERTE GAUCHER.
- Zone commerçante.
- Entouré d'enseignes nationales.
- Nombreux parkings.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Extraction de 400mm.
- PMR.
- ERP.
- Surface de 253m².
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €
- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC
- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.
- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Couverts salle100
- SanitairesOui
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- RéférenceVF4855
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
