LOCAL COMMERCIAL
261 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
En Vaucluse mais pas sur Avignon Fonds de commerce Glacier, Restaurant à vendre.
Emplacement N°1, exploitation saisonnière du 0103 au 3110.
Sur une superficie de 148M2 répartis en partie intérieure de 25M2, Cuisine de 25M2, Terrasse de 48M2 le midi et 78M2 le soir. En R+1 réserve de 18M2, en R-1 cave de 30M2.
Matériel pléthorique d'excellente qualité, cuisine récente.
Loyer de 1400€ TTC, charges de 360€ par an, Taxe foncière de 1800€, droit de terrasse annuel de 1250€.
CA 2021 207 000€, CA 09/22 257 000€.
Prix net vendeur 237 000€
Frais d'agence 24 000€ HT charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
En Vaucluse mais pas sur Avignon Fonds de commerce Glacier, Restaurant à vendre.
Emplacement N°1, exploitation saisonnière du 0103 au 3110.
Sur une superficie de 148M2 répartis en partie intérieure de 25M2, Cuisine de 25M2, Terrasse de 48M2 le midi et 78M2 le soir. En R+1 réserve de 18M2, en R-1 cave de 30M2.
Matériel pléthorique d'excellente qualité, cuisine récente.
Loyer de 1400€ TTC, charges de 360€ par an, Taxe foncière de 1800€, droit de terrasse annuel de 1250€.
CA 2021 207 000€, CA 09/22 257 000€.
Prix net vendeur 237 000€
Frais d'agence 24 000€ HT charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT N°1
- CENTRE-VILLE
- SITUATION EN ANGLE
- PROCHE TOUS COMMERCES
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- Vitrines20 ML
- Nature de l'activitéGlacier Restaurant
- Chiffre d'affaires270 000 €
- Chiffre d'affaires N-1207 000 €
- EBE38000
- Couverts salle10
- Couverts terrasse48
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7H30 24H
- Effectif salarial1
- Raison de la venteAUTRE PROJET
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVF3356
