A voir absolument
Fonds de commerce cadeaux multi-activités et multimarques
59 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²
Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...
Conforme ERP et PMR
Conditions financières :
- Prix de vente : 59 990 €
- Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
- Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
- Charges annuelles : 150€ TTC
- Refacturation taxe foncière : 1 025€
- Emplacement n° 1
- Sans concurrence
- Local à potentiel
- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)
- Belles perspectives de développement
- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056 - Mandat n° : 1465
Les points forts du bien
- Emplacement n° 1 (coeur de ville)
- Sans concurrence
- Local offrant un potentiel d'extension
- Belles perspectivezs de développement
- Clientèle fidélisée (17 années de présence sur la ville)
- Ville offrant un cadre de vie agréable
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- Vitrines7m
- Nature de l'activitéEpicerie fine, Art de la table, Articles de cadeaux : décoration, bijoux fantaisie et accessoires
- ActivitésEpicerie fine
- EBE19 045 €
- EBE reconstitué20 958 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMardi/Mercredi/Jeudi/Vendredi/Samedi : 9h30-12h30 - 14h00-18h30
Fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi - Effectif salarial1 CDD
- Raison de la venteDépart à la retraite
- LocalisationÉvron 53600
- RéférenceVF5358
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959
