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Boucherie – Traiteur de référence
130 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Située au cœur de Valgelon-la-Rochette (73110), sur la rue principale, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une place de stationnement devant la vitrine et de nombreux parkings publics à moins d'une minute à pied.Exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable, réalisant un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € H.T. par an.Le local commercial, particulièrement soigné, offre un espace de vente haut de gamme avec une banque de présentation et une décoration élégante comprenant des plafonds en placage bois. Il est complété par 4 pièces annexes, 2 dégagements, 2 chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière ainsi qu'une vaste cave en sous-sol, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. Loyer particulièrement attractif de seulement 1 000 € H.T. par mois, permettant de préserver une excellente rentabilité.
Prix du fonds de commerce : 130 000 € H.T.
Honoraires d'agence : 6 % TTC (soit 7 800 € TTC / 6 500 € H.T.) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Prix du fonds de commerce : 130 000 € H.T.
Honoraires d'agence : 6 % TTC (soit 7 800 € TTC / 6 500 € H.T.) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.
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Les points forts du bien
- Emplacement n°1 |- Clientèle fidèle - Belle rentabilité
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking commun
- Vitrinesoui
- Nature de l'activitéBoucherie, traiteur
- ActivitésBoucherie, Charcuterie
- Chiffre d'affaires323 000 €
- Chiffre d'affaires N-1350 000 €
- EBE13 302 €
- EBE reconstitué14 450 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi fermé - Semaine : 7H00-12H00 + 15H00 - 19H00 - Samedi 7H00-12H30 + 15H00-19H00
- Effectif salarial2
- LocalisationValgelon-La Rochette 73110
- RéférenceVF5445
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
