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🌟 OPPORTUNITÉ UNIQUE – MAGASIN DE VÉLOS ÉLECTRIQUES – EMPLACEMENT N°1 À NICE 🚴⚡
324 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 252 m²
Vous recherchez un commerce clé en main dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ce magasin spécialisé dans le cycle, implanté depuis plus de 14 ans, bénéficie d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail immédiatement opérationnel.
🔝 UN EMPLACEMENT PREMIUM & UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
✅ Situé sur une artère commerçante très dynamique, bénéficiant d’importants flux piétons et routiers.
✅ Local d’angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité.
✅ Secteur recherché, particulièrement adapté aux activités liées au cycle et à la mobilité douce.
🏢 UN LOCAL RENOVÉ & CLÉ EN MAIN
✅ Environ 252 m², entièrement aménagés pour l’activité.
✅ Espace de vente, atelier et stockage : aucun investissement majeur à prévoir.
✅ Possibilité de louer une place de parking, notamment pour le stockage ou le chargement des vélos.
🚲 UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE & UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
✅ Plus de 14 ans d’existence et une clientèle fidélisée.
✅ Positionnement moyen et haut de gamme, associé à une expertise technique reconnue.
✅ Activité actuellement en progression selon le cédant, dans un marché local bénéficiant de la fermeture récente de plusieurs concurrents.
✅ Libéré de tout engagement avec l’enseigne Cyclable : possibilité de poursuivre l’activité en indépendant.
✅ Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission.
💰 Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
📜 Loyer : 1 910 € / mois + 110 € de charges
📍 Vente cause retraite
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🔝 UN EMPLACEMENT PREMIUM & UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
✅ Situé sur une artère commerçante très dynamique, bénéficiant d’importants flux piétons et routiers.
✅ Local d’angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité.
✅ Secteur recherché, particulièrement adapté aux activités liées au cycle et à la mobilité douce.
🏢 UN LOCAL RENOVÉ & CLÉ EN MAIN
✅ Environ 252 m², entièrement aménagés pour l’activité.
✅ Espace de vente, atelier et stockage : aucun investissement majeur à prévoir.
✅ Possibilité de louer une place de parking, notamment pour le stockage ou le chargement des vélos.
🚲 UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE & UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
✅ Plus de 14 ans d’existence et une clientèle fidélisée.
✅ Positionnement moyen et haut de gamme, associé à une expertise technique reconnue.
✅ Activité actuellement en progression selon le cédant, dans un marché local bénéficiant de la fermeture récente de plusieurs concurrents.
✅ Libéré de tout engagement avec l’enseigne Cyclable : possibilité de poursuivre l’activité en indépendant.
✅ Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission.
💰 Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
📜 Loyer : 1 910 € / mois + 110 € de charges
📍 Vente cause retraite
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Local d’angle à forte visibilité
- 20 mètres de linéaire vitrine
- Emplacement commercial premium
- Activité établie depuis 14 ans
- Local entièrement rénové – clé en main
- Clientèle fidèle et activité reconnue.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Effectif salarial1 salarié
- LocalisationNice 06300
- RéférenceVF5492
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
