EMPLACEMENT N°1 GARIBALDI – BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER CLÉ EN MAIN – 80 m²
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
Emplacement n°1 à proximité immédiate de la place Garibaldi, au cœur d’un secteur à très fort flux piéton et touristique.
Local commercial d’une surface d’environ 80 m² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.
Le local est actuellement exploité en prêt-à-porter et présente une configuration parfaitement adaptée à cette activité (surface de vente optimisée, réserve).
Destination du bail :
commerce de prêt-à-porter, chaussures et maroquinerie exclusivement.
Conditions financières :
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local commercial d’une surface d’environ 80 m² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.
Le local est actuellement exploité en prêt-à-porter et présente une configuration parfaitement adaptée à cette activité (surface de vente optimisée, réserve).
Destination du bail :
commerce de prêt-à-porter, chaussures et maroquinerie exclusivement.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 400 € HT HC
- Charges : 400 € HT / mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours (reste 7 ans)
- Prix de cession : 65 000 € FAI
- Emplacement n°1
- Flux piéton élevé
- Environnement commercial dynamique
- Large vitrine
- Local immédiatement exploitable
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement numéro 1
- Flux piéton élevé
- Environnement commercial dynamique
- Large vitrine
- Local immédiatement exploitable
Caractéristiques techniques
- ActivitésPrêt-à-porter, textile
- LocalisationNice 06300 - garibaldi
- RéférenceVF5319
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
