Fonds de commerce – Café / snack / petite restauration – Nice Centre
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Fonds de commerce – Épicerie & Snack – Nice Centre
📍 Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au cœur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux piéton et routier régulier.
Le local, d’une surface intérieure d’environ 48 m², dispose également d’une terrasse privative d’environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.
Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l’exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.
🔸 Caractéristiques du local
💶 Conditions financières
Emplacement central à Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 m²
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
📍 Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au cœur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux piéton et routier régulier.
Le local, d’une surface intérieure d’environ 48 m², dispose également d’une terrasse privative d’environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.
Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l’exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.
🔸 Caractéristiques du local
- Surface intérieure : 48 m²
- Terrasse privative : 30 m²
- Local climatisé et parfaitement entretenu
- Extraction en façade
- BBQ au bois
- Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter
💶 Conditions financières
- Prix de cession du fonds : 100 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeur
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Bail commercial 3/6/9
Date de début du bail : 01/01/2022
Emplacement central à Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 m²
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement stratégique, centre-ville dynamique
- Flux constant piéton et routier
- Belle visibilité – Terrasse agréable – Activité clé en main
Caractéristiques techniques
- ActivitésCafé, Bar
- SanitairesOui
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVF5420
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
