Fonds de commerce – Épicerie & Snack – Nice Centre
121 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Fonds de commerce – Épicerie & Snack – Nice Centre
📍 Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
Une belle opportunité pour allier restauration légère et épicerie
🔸 Caractéristiques du local
Épicerie – Snack – Cuisine maison – Vente à emporter – Boissons.
Ouvert 7j/7 de 10h à 22h.
Bail commercial 3/6/9 restaurant & épicerie, avec 6 années restantes dans le bail.
💶 Conditions financières
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
📍 Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
Une belle opportunité pour allier restauration légère et épicerie
🔸 Caractéristiques du local
- Surface intérieure : 48 m²
- Terrasse privative : 30 m²
- Local climatisé et parfaitement entretenu
- Extraction en façade
- BBQ au bois
- Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter
Épicerie – Snack – Cuisine maison – Vente à emporter – Boissons.
Ouvert 7j/7 de 10h à 22h.
Bail commercial 3/6/9 restaurant & épicerie, avec 6 années restantes dans le bail.
💶 Conditions financières
- Loyer mensuel : 1 500 € TTC
- Prix de cession du fonds : 110 000 € net vendeur
- Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
- Emplacement stratégique, centre-ville dynamique
- Flux constant de clientèle locale et touristique
- Belle visibilité – Terrasse agréable – Activité clé en main
📞 Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique, centre-ville dynamique
- Flux constant piéton et routier
- Belle visibilité – Terrasse agréable – Activité clé en main
Caractéristiques techniques
- ActivitésAlimentation, épicerie
- SanitairesOui
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVF5193
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
