Fonds de commerce Bar vieux port
248 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.
Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.
Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.
Caractéristiques supplémentaires :
Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.
Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.
Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.
Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.
Caractéristiques supplémentaires :
- Sono BOSE haut de gamme
- Climatisation (split dans chaque salle)
- Décoration de style industriel en excellent état
- Grande terrasse extérieure très prisée
Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.
Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.
Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Très faible loyer pour le secteur
- Environnement Prime
- Grande terrasse
- Licence 4
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking souterrain
- Chiffre d'affaires145 000 €
- Chiffre d'affaires N-1182 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture17h à 2h 5 jours par semaine du 15/04 au 30/06 6 jours par semaine du 01/07 au 31/08 5 jours par semaine du 01/09 au 30/10
- LocalisationMarseille 13001 - Vieux port
- RéférenceVF5129
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
