À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – LA SALVETAT-SAINT-GILLES
25 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À La Salvetat-Saint-Gilles, au cœur d’un centre commercial particulièrement animé, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial particulièrement favorable.
Le salon est implanté au sein d’un ensemble regroupant de nombreux commerces de proximité, générant un passage régulier et une clientèle locale. Un parking commun situé à proximité immédiate permet à la clientèle de se stationner facilement, un véritable atout pour une activité de coiffure.
D’une superficie totale d’environ 54 m², le local se compose de :
Autre avantage significatif : aucun contrat d’engagement avec un fournisseur n'est actuellement attaché au fonds, offrant au repreneur une réelle liberté dans le choix de ses partenaires et de ses conditions d’exploitation.
Le fonds est proposé avec la création d’un nouveau bail commercial, avec un loyer particulièrement avantageux de 750 € HT par mois
Une condition locative qui constitue un véritable atout pour sécuriser les charges fixes et préserver la rentabilité de l’exploitation.
Point particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant construire une opération globale : les murs commerciaux seront prochainement proposés à la vente.
La possibilité d’acquérir à terme le fonds de commerce et les murs permettrait ainsi de constituer un outil de travail tout-en-un.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel déjà implanté souhaitant développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement commercial dynamique.
Les bilans et éléments comptables sont disponibles sur demande, après premier échange et étude du projet de l’acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 25 000 €
Loyer: 750 € net
Honoraires charge acquéreur: 2500 € HT
Contact:
Patrice Néron- Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le salon est implanté au sein d’un ensemble regroupant de nombreux commerces de proximité, générant un passage régulier et une clientèle locale. Un parking commun situé à proximité immédiate permet à la clientèle de se stationner facilement, un véritable atout pour une activité de coiffure.
D’une superficie totale d’environ 54 m², le local se compose de :
- Une surface de vente d’environ 45 m², offrant un espace agréable et fonctionnel pour l’activité ;
- Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage et les fonctions annexes ;
- Une remise extérieure d’environ 2 m² ;
- Une belle vitrine en angle d’environ 8 m² sécurisée avec des rideaux électriques, offrant une excellente visibilité depuis les espaces de circulation du centre commercial.
Autre avantage significatif : aucun contrat d’engagement avec un fournisseur n'est actuellement attaché au fonds, offrant au repreneur une réelle liberté dans le choix de ses partenaires et de ses conditions d’exploitation.
Le fonds est proposé avec la création d’un nouveau bail commercial, avec un loyer particulièrement avantageux de 750 € HT par mois
Une condition locative qui constitue un véritable atout pour sécuriser les charges fixes et préserver la rentabilité de l’exploitation.
Point particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant construire une opération globale : les murs commerciaux seront prochainement proposés à la vente.
La possibilité d’acquérir à terme le fonds de commerce et les murs permettrait ainsi de constituer un outil de travail tout-en-un.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel déjà implanté souhaitant développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement commercial dynamique.
Les bilans et éléments comptables sont disponibles sur demande, après premier échange et étude du projet de l’acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 25 000 €
Loyer: 750 € net
Honoraires charge acquéreur: 2500 € HT
Contact:
Patrice Néron- Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Centre commercial dynamique
- Environnement commercial riche
- Multiples places de parking
Caractéristiques techniques
- Chiffre d'affaires44 761 €
- Chiffre d'affaires N-149 216 €
- EBE21 994 €
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- LocalisationLa Salvetat-Saint-Gilles 31880
- RéférenceVF5451
