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FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE
132 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Emplacement premium pour ce salon de coiffure situé sur la rue la plus commercante de CHELLES à proximité de la gare RER et de la place du marché.
Proche de nombreuses enseignes comme MONOPRIX, ZEEMAN, FRANPRIX ainsi que de nombreux commerces : boucherie, pharmacie, cafés restaurants, etc.
La propriétaire du salon, agée de 67 ans, souhaite partir en retraite.
Ce local pourrait convenir pour 2 activités complémentaires comme : Coiffure au RDC et Esthétique au 1er étage ou Coiffure BARBER au RDC et Coiffure femme au 1 étage, etc
LOCALISATION
- Gare RER de CHELLES.
- Place du marché.
- A proximité de MONOPRIX, ZEEMAN.
- Rue commercante principale.
CARCTERISTIQUES TECHNIQUES
- Au RDC : 3 bacs, 6 siéges, comptoire d'accueil, salon d'attente.
- Au 1er étage : 3 bacs, 6 siéges, WC.
- Au Sous Sol : Buanderie avec lave linge, seche linge, salle pour le personnel.
- Comble : bureau de direction.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3 000 € HT HC, annuel : 36 000 € HT HC.
- Révision du loyer triennale, indice insee.
- Charges mensuelle : 31,67 €, annuelle : 380 €.
- Pas de taxe foncière.
- Fin de bail le 30 JUIN 2029. Possibilité de bail neuf.
- 3 mois de loyer HT pour le dépôt de garantie.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Proche de nombreuses enseignes comme MONOPRIX, ZEEMAN, FRANPRIX ainsi que de nombreux commerces : boucherie, pharmacie, cafés restaurants, etc.
La propriétaire du salon, agée de 67 ans, souhaite partir en retraite.
Ce local pourrait convenir pour 2 activités complémentaires comme : Coiffure au RDC et Esthétique au 1er étage ou Coiffure BARBER au RDC et Coiffure femme au 1 étage, etc
LOCALISATION
- Gare RER de CHELLES.
- Place du marché.
- A proximité de MONOPRIX, ZEEMAN.
- Rue commercante principale.
CARCTERISTIQUES TECHNIQUES
- Au RDC : 3 bacs, 6 siéges, comptoire d'accueil, salon d'attente.
- Au 1er étage : 3 bacs, 6 siéges, WC.
- Au Sous Sol : Buanderie avec lave linge, seche linge, salle pour le personnel.
- Comble : bureau de direction.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3 000 € HT HC, annuel : 36 000 € HT HC.
- Révision du loyer triennale, indice insee.
- Charges mensuelle : 31,67 €, annuelle : 380 €.
- Pas de taxe foncière.
- Fin de bail le 30 JUIN 2029. Possibilité de bail neuf.
- 3 mois de loyer HT pour le dépôt de garantie.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement PREMIUM
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines5,50 ml
- ActivitésSalon de coiffure
- Chiffre d'affaires250 000 €
- SanitairesOui
- LocalisationChelles 77500
- RéférenceVF4240
