TRES BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU FORTE RENTABILITE

462 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 112 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 112
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Hervé Brousson 0677590949

Dans une jolie ville touristique du Vaucluse à vendre :

Très beau tabac presse FDJ PMU tenu depuis 10 ans par un couple. Axe très passant + de 30 000 voitures jours et beaucoup plus en saison.2 à 3 places de parking devant le tabac. Forte rentabilité, prix de vente très attractif soit 2,4 fois l'EBE. Chiffre d'affaires 332 000€, EBE reconstitué
171 000€, prix de vente 420 000€ net vendeur.
Loyer modéré de 800€ par mois sur une surface de vente de 45m2 et réserve en R+1 de 50m2.

Les frais d'agence sont de 10% HT en plus à la charge de l'acquéreur.

Les points forts du bien

  • BEL EMPLACEMENT
  • BELLE RENTABILITE
  • 2,4 FOIS L'EBE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2914
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Sanitaires
    Non
  • Raison de la vente
    retraite
  • EBE
    83000
  • EBE reconstitué
    171000
  • Effectif salarial
    1
  • Horaires d'ouverture
    5h30 19h30
  • Chiffre d'affaires
    332000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    285000 € HT

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