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LOCAL COMMERCIAL
98 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL
A Vitrolles, fonds de commerce de coiffure ou droit au bail, l'exploitant actuelle est propriétaire des murs. Excellemment placé, ce salon est situé sur une avenue qui surplombe la zone de Grand Vitrolles, cette avenue est tout commerce. Outre le parking devant le salon, différents escaliers permettent de regagner l'avenue en venant du parking de Grand Vitrolles.
D'une surface de 75M2, la surface de vente est de 50M2+ 3pièces et sanitaires pour 20M2 (lingerie, réserve, pièce à vivre.
4 postes de travail + 1 végétal, 3 bacs de lavage le tout en excellent état.
Chauffage pompe à chaleur, carrelage, faux plafond, fermetures PVC/ALU, surface linéaire de vitrine 6,5M, accès à la terrasse à l'arrière du salon.
Le salon se situe dans une copropriété de 21 lots.
Chiffres 2024 CA de 126 000€ EBE 21000€ RN 18 626€
Loyer 2500€ TTC (non assujetti à la TVA)
Charges 300€ HT
Taxe Foncière 1 800€ charge locataire
Prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus 98 000€
Prix de vente du droit au bail frais d'agence inclus 73 000€
PAS DE RESTAURATION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL
A Vitrolles, fonds de commerce de coiffure ou droit au bail, l'exploitant actuelle est propriétaire des murs. Excellemment placé, ce salon est situé sur une avenue qui surplombe la zone de Grand Vitrolles, cette avenue est tout commerce. Outre le parking devant le salon, différents escaliers permettent de regagner l'avenue en venant du parking de Grand Vitrolles.
D'une surface de 75M2, la surface de vente est de 50M2+ 3pièces et sanitaires pour 20M2 (lingerie, réserve, pièce à vivre.
4 postes de travail + 1 végétal, 3 bacs de lavage le tout en excellent état.
Chauffage pompe à chaleur, carrelage, faux plafond, fermetures PVC/ALU, surface linéaire de vitrine 6,5M, accès à la terrasse à l'arrière du salon.
Le salon se situe dans une copropriété de 21 lots.
Chiffres 2024 CA de 126 000€ EBE 21000€ RN 18 626€
Loyer 2500€ TTC (non assujetti à la TVA)
Charges 300€ HT
Taxe Foncière 1 800€ charge locataire
Prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus 98 000€
Prix de vente du droit au bail frais d'agence inclus 73 000€
PAS DE RESTAURATION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- TOUT COMMERCE
- EN 1ÈRE LIGNE
- TRÈS PROCHE GRAND VITROLLES
- PARKING DEVANT LES COMMERCES
- PARKING GRAND VITROLLES RELIÉ PAR ESCALIERS
- TRÈS BELLE VISIBILITÉ
- CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION DEPUIS 2008
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- VitrinesLINÉAIRE 6,5
- Nature de l'activitécoiffure
- ActivitésSalon de coiffure
- Chiffre d'affaires126 111 €
- Chiffre d'affaires N-1123 081 €
- EBE19 996 €
- EBE reconstitué21 069 €
- Horaires d'ouvertureMERCREDI AU SAMEDI 9H 18H30
- Effectif salarial1 TP
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationVitrolles 13127
- RéférenceVF5097
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
