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À Céder – Local Commercial/Bureaux de Charme Refait à Neuf
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
À Céder – Local Commercial/Bureaux de Charme Refait à Neuf – Faidherbe / Gare de Lyon (92 m²) – Crédit vendeur possible
Dans le secteur vivant et prisé de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, découvrez ce local commercial ou professionnel entièrement rénové, alliant authenticité et fonctionnalité.
D'une surface de 71 m² en rez-de-chaussée complétée par 21 m² de sous-sol sain, ce bien rare a conservé le cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, matériaux nobles), tout en offrant un espace modulable, idéal pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors restauration).
Le local se divise en 3 espaces communicants avec 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via les parties communes), permettant souplesse d’usage et optimisation des flux. Une cour végétalisée apporte calme et qualité de vie au lieu.
Caractéristiques clés :
A bientôt avec. joie.
Paul de Boysson
06.32.13.01.14
Dans le secteur vivant et prisé de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, découvrez ce local commercial ou professionnel entièrement rénové, alliant authenticité et fonctionnalité.
D'une surface de 71 m² en rez-de-chaussée complétée par 21 m² de sous-sol sain, ce bien rare a conservé le cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, matériaux nobles), tout en offrant un espace modulable, idéal pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors restauration).
Le local se divise en 3 espaces communicants avec 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via les parties communes), permettant souplesse d’usage et optimisation des flux. Une cour végétalisée apporte calme et qualité de vie au lieu.
Caractéristiques clés :
- RDC : 71 m²
- Sous-sol sain : 21 m²
- Trois accès indépendants (dont une entrée sur rue)
- Entièrement refait à neuf
- Charme de l’ancien conservé (hauteur sous plafond, matériaux authentiques)
- Cour arborée en copropriété
- Cabinet d’architecture, design ou conseil
- Showroom (mode, déco, design)
- Boutique d’artisanat ou commerce de détail
- Atelier créatif ou espace professionnel partagé
- Loyer : 870 € HT/mois
- Droit d'achat du bail : 160 000 €
- Possibilité de crédit vendeur
A bientôt avec. joie.
Paul de Boysson
06.32.13.01.14
Les points forts du bien
- Quartier Faidherbe (92 m²) – Crédit vendeur possible
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVB3225
