Cession droit au bail Libération
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 232 000 € en sus du fonds.
Loyer: 1300 € HT mensuel CC avec la taxe foncière.
Terrasse: 300 € annuel.
Prix de vente du fonds de commerce: 90 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 232 000 € en sus du fonds.
Loyer: 1300 € HT mensuel CC avec la taxe foncière.
Terrasse: 300 € annuel.
Prix de vente du fonds de commerce: 90 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Secteur de passage
- Local en excellent état
- Proximité d'une école
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13004 - Libération
- RéférenceVB3208
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
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