Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

 local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 42 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 46 m² d'espace .

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond  de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants,  

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.