Droit au bail à vendre, 40 m² - Rennes 35000
79 442 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.
Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.
Localisation : RENNES (35)Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D’ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
- Prix de vente TTC : 79 442€
- Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
- Charges annuelles : 720€
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469
Les points forts du bien
- Emplacement prémium
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesOui 3,30
- SanitairesOui
- Raison de la venteNouveau projet
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVB3300
Détail des pièces
- Espace de vente19,20 m²
- Stockage / Bureau / Atelier20,80 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
