Droit au bail d'un local commercial dans la zone de Saint-Maximin
59 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
CESSION DE DROIT AU BAIL
Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 300 m2 offre un emplacement exceptionnel
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un passage client important.
Localisation :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 300 m2 offre un emplacement exceptionnel
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un passage client important.
Localisation :
- En plein cœur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
- Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris -Belgique.
- Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
- Grande Zone commerciale
- De nombreuses enseignes nationales
- Linéaire de façade de 8 m
- HSP : 3,8 m
- Climatisation
- Parquet
- Places de parkings communes à l'extérieur
- Prix du droit au bail : 59 600€ TTC
- Loyer de 5 200 €/HT/HC/Mois
- Charges locatives : 250€ HT/an
- TF : 5 300€
- Type de Bail : Commercial 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement Trimestriel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 9 600 € TTC charge acquéreur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Maximin 60740
- RéférenceVB3206
Détail des pièces
- Surface commerciale + réserve300 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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