A saisir Centre Ville de Rennes - Emplacement n° 1 bis
45 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local commercial de 25 m² en DROIT AU BAIL - Hypercentre ville de RENNES (35)
Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du cœur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m²,
Ce local commercial conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume.
Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel.
Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale.
Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC
Pour toutes informations et visite, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart à la retraite
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVB3294
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959
