Droit au bail local commercial Palais de justice
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.
Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à acceuillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.
Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientelle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.
Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.
Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.
Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 100 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT (10% HT).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à acceuillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.
Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientelle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.
Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.
Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.
Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 100 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT (10% HT).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Local en angle
- Plusieurs configurations possibles
- Entièrement rénové
- Belle surface
- Forte visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVB3280
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
