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Lots activités rénovés

2 591 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer , 267 m² - La Verrière 78320
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Descriptif du bien

  • Surface : 267
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78).

Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l’A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.

Description
Bâtiment d’activité et de bureaux indépendant d’une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d’au moins une porte sectionnelle de plain pied.

Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.

Quelques exemples (Loyer HTHC):
- Lot 1&2 (522m²): 46 980€ / an soit 3 915€/mois
- Lot 3 ou 6 ou 7 (267m²): 24 030€ / an, soit 2 002€/mois (cette annonce concerne l'un de ces lots)
- Lot 4&5 (534m²): 48 060€ / an, soit 4 005€/mois 
- Lot 4&5 + 6 (801m²): 72 090€ / an, soit 6 007€/mois
- Lot 3+4&5+6 (1068m²): 96 120€ / an, soit 8 010€/mois
- Tous les lots (1857m²): 167 130 / an, soit 13 927€ / mois

Charges & fiscalités: environ +39% du loyer.

Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur [email protected]

Les points forts du bien

  • Gare LA VERRIERE
  • Lots rénovés
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP11045
  • Localisation
    La Verrière 78320
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état

Informations complémentaires

Provision sur charges 589.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3604.00 € HT à la charge du locataire DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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