Local d'activité à louer – Secteur d'activités Nord Montauban
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d’un lieu fonctionnel, bien situé et modulable.
L'espace, organisé en longère, comprend :
Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.
Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel.
À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l’emploi.
📍 Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux.
Loyer mensuel : 1 500 € HTHC
Charges : env. 100 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 600 € TTC
Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT
Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
L'espace, organisé en longère, comprend :
- une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche,
- trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun,
- plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif).
Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.
Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel.
À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l’emploi.
📍 Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux.
Loyer mensuel : 1 500 € HTHC
Charges : env. 100 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 600 € TTC
Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT
Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceLP47179
Informations complémentaires
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
