Grand local d’activité de 756 m² en RDC — Idéal Logistique / Showroom / Commerce
11 340 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 756 m²
Outil de travail performant et extrêmement fonctionnel.
Ce local de 756 m² de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale et d'aménagements de premier choix pour optimiser flux et stockage.
Les points forts du bien :
Surface : 756 m² en rez-de-chaussée (RDC).
Volumes : Une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour du rackage ou du stockage vertical haute densité.
Accessibilité optimale : Une entrée haute et large permettant le passage de tous types de véhicules, complétée par une grande zone de manœuvre privative juste devant le bâtiment.
Modularité & Aménagement sur mesure : Disponible immédiatement en état brut pour une activité industrielle ou logistique.
Option pack "Commerce" disponible : Le local peut être entièrement aménagé par le bailleur (intégration de carrelage au sol, peinture, menuiseries et faux-plafonds) selon vos besoins spécifiques.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 11 340 € HT / HC (soit 15 € / m²)
Idéal pour un grossiste, une enseigne de distribution, un showroom commercial avec stockage, ou une activité de logistique/transit exigeant de la hauteur et un accès routier fluide.
Disponibilité immédiate.
Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local de 756 m² de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale et d'aménagements de premier choix pour optimiser flux et stockage.
Les points forts du bien :
Surface : 756 m² en rez-de-chaussée (RDC).
Volumes : Une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour du rackage ou du stockage vertical haute densité.
Accessibilité optimale : Une entrée haute et large permettant le passage de tous types de véhicules, complétée par une grande zone de manœuvre privative juste devant le bâtiment.
Modularité & Aménagement sur mesure : Disponible immédiatement en état brut pour une activité industrielle ou logistique.
Option pack "Commerce" disponible : Le local peut être entièrement aménagé par le bailleur (intégration de carrelage au sol, peinture, menuiseries et faux-plafonds) selon vos besoins spécifiques.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 11 340 € HT / HC (soit 15 € / m²)
Idéal pour un grossiste, une enseigne de distribution, un showroom commercial avec stockage, ou une activité de logistique/transit exigeant de la hauteur et un accès routier fluide.
Disponibilité immédiate.
Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur200
- ParkingParking commun
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP52219
Informations complémentaires
Honoraires de 20 412 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 512 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
