LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER
3 944 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 565 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS
Les points forts du bien
- Accès routiers et autoroutiers faciles
- Construction et prestations aux dernières normes
- Stationnement en nombre inclus
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationDagneux 01120 - ZI des Chartinières
- RéférenceLP18216
Détail des pièces
- activités475 m²
- mezzanine90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
