Secteur Industriel Premium – Local Commercial & Technique de 320 m² + Mezzanine
10 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 507 m²
Une opportunité rare sur un axe stratégique !
Situé au cœur d’une zone industrielle et commerciale très recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue. Idéal pour une activité de négoce, de services aux industriels ou de showroom technique, il offre une visibilité maximale et une accessibilité parfaite.
Les points forts du bien :
- Visibilité & Accès : Large vitrine/façade offrant une excellente image de marque. Parking privatif directement en bordure de route pour une clientèle facilitée.
- Volumes & Modularité : Une surface de 320 m² de plein pied au RDC, entièrement rénovée récemment.
- Configuration optimale :
Un espace principal de 180 m² (showroom ou stockage).
Un bureau climatisé de 27 m² (modulable ou démontable selon vos besoins).
Une pièce complémentaire de 28 m².
Une zone technique de 53 m² dédiée à l'atelier ou au stockage spécifique.
Bonus de stockage : Un accès à la mezzanine de 180 m2 pour chariot élévateur vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire non négligeable.
Pourquoi choisir ce local ?
Ce bien a été conçu pour allier accueil client (partie commerciale) et efficacité opérationnelle (partie technique). Sa rénovation récente vous permet une installation immédiate sans travaux lourds à prévoir.
Disponibilité : Immédiate
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur d’une zone industrielle et commerciale très recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue. Idéal pour une activité de négoce, de services aux industriels ou de showroom technique, il offre une visibilité maximale et une accessibilité parfaite.
Les points forts du bien :
- Visibilité & Accès : Large vitrine/façade offrant une excellente image de marque. Parking privatif directement en bordure de route pour une clientèle facilitée.
- Volumes & Modularité : Une surface de 320 m² de plein pied au RDC, entièrement rénovée récemment.
- Configuration optimale :
Un espace principal de 180 m² (showroom ou stockage).
Un bureau climatisé de 27 m² (modulable ou démontable selon vos besoins).
Une pièce complémentaire de 28 m².
Une zone technique de 53 m² dédiée à l'atelier ou au stockage spécifique.
Bonus de stockage : Un accès à la mezzanine de 180 m2 pour chariot élévateur vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire non négligeable.
Pourquoi choisir ce local ?
Ce bien a été conçu pour allier accueil client (partie commerciale) et efficacité opérationnelle (partie technique). Sa rénovation récente vous permet une installation immédiate sans travaux lourds à prévoir.
Disponibilité : Immédiate
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP49604
Informations complémentaires
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
