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EXCELLENTE ACCESSIBILITE
3 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 422 m²
📍 LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D’ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Situé au cœur d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d’une excellente accessibilité et d’une belle image.
Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu’environ 50 m² de bureaux aménagés. À l’étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d’un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
✅ 5 places de parking privatives
✅ Bâtiment récent d’environ 3 ans
✅ Parc d’activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques
✅ Environnement professionnel qualitatif et cohérent
✅ Accès rapide aux grands axes
💰 Loyer annuel : 40 000 € HT HC
💰 Charges + taxe foncière : 5 703 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Situé au cœur d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d’une excellente accessibilité et d’une belle image.
Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu’environ 50 m² de bureaux aménagés. À l’étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d’un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
✅ 5 places de parking privatives
✅ Bâtiment récent d’environ 3 ans
✅ Parc d’activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques
✅ Environnement professionnel qualitatif et cohérent
✅ Accès rapide aux grands axes
💰 Loyer annuel : 40 000 € HT HC
💰 Charges + taxe foncière : 5 703 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Les points forts du bien
- LOCAUX NEUF
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur5
- SanitairesOui
- LocalisationMontivilliers 76290
- RéférenceLP51839
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
