Très rare
LOCAL D'ACTIVITÉ - 330 M² - AXE GOYAVE / PETIT-BOURG
4 395 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
Avinim Réseau Brokers propose à la location un local d'activité de premier ordre, situé sur un axe de passage majeur entre Goyave et Petit-Bourg. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité pour les flux logistiques.
Caractéristiques techniques :
Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles Guyane
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : Environ 330 m² comprenant un entrepôt de 315 m² et un espace bureau/accueil de 15 m².
- Configuration : L'ensemble du bâtiment est de plein pied pour une exploitation simplifiée.
- Volumes : Hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur.
- Accès et sécurité : Trois volets roulants de sécurité à grande hauteur en façade.
- Aménagements : Espace sanitaire, bureau de réception et zone de stockage.
- Extérieur : Parking privatif et accès aisé pour tous types de véhicules.
- Loyer mensuel : 4 395 € HT.
- Charges locatives mensuelles : 264 €.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 7 590 € (montant à confirmer).
- Type de bail : Bail commercial (3/6/9 ans).
- Taxe foncière : À la charge du preneur.
- Rédaction de l'acte : Bail notarié, frais répartis à parts égales (50% bailleur / 50% preneur).
- État des lieux : A la charge exclusive du preneur.
- Disponibilité : Immédiate.
Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles Guyane
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Visibilité
- Parking
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGoyave 97128
- RéférenceLP48911
Informations complémentaires
Honoraires de 7 911 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 264 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 590 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
