+ de photos
LOCAL COMMERCIAL
2 458 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 295 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Dans un ensemble immobilier de 65 Céllules divisible à partir de 250 m2, comprenant une partie activités et une partie bureaux. Exemple: cellule de 295 m2 (211 m2 activité 84 m2 bureau)
Situé proche des commerces et de grandes enseignes:
AUCHAN, INTERMARCHE, LIDL, BRICO DEPÔT, BURGER KING, etc
Transport:
- Les bus sur site:
01Ex, 37, 37c, 41, 46, 61B, B, C, Cd, M, N, Nt, S6, S7, T
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes D station "LE MENEE SUR SEINE" 10 min, TRANSILIEN R station IVRY SUR SEINE à 9 min
- La route
Accès routiers : autoroute A5 à 7 km, A105 à 5 km, Francilienne N104 à 20 km, A6 à 30 km
L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour 383 emplacement VL et 21 Bornes électriques.
Les cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité et accueil, accès par une porte piétonne et porte industriel double battants de 3m par 3m. Hauteur sous pannes 6,85 m coté activité et 4,30 m coté accueil., Les sanitaires sont PMR avec 1 toilette, 1 lave-mains. A l'étage: espace de bureau climatisé.
Taxe foncière de 3835€/an HT et Charges 2065€/an HT
Honoraires partagé; bailleur 15% HT et preneur 15% HT du loyer annuel..
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé proche des commerces et de grandes enseignes:
AUCHAN, INTERMARCHE, LIDL, BRICO DEPÔT, BURGER KING, etc
Transport:
- Les bus sur site:
01Ex, 37, 37c, 41, 46, 61B, B, C, Cd, M, N, Nt, S6, S7, T
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes D station "LE MENEE SUR SEINE" 10 min, TRANSILIEN R station IVRY SUR SEINE à 9 min
- La route
Accès routiers : autoroute A5 à 7 km, A105 à 5 km, Francilienne N104 à 20 km, A6 à 30 km
L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour 383 emplacement VL et 21 Bornes électriques.
Les cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité et accueil, accès par une porte piétonne et porte industriel double battants de 3m par 3m. Hauteur sous pannes 6,85 m coté activité et 4,30 m coté accueil., Les sanitaires sont PMR avec 1 toilette, 1 lave-mains. A l'étage: espace de bureau climatisé.
Taxe foncière de 3835€/an HT et Charges 2065€/an HT
Honoraires partagé; bailleur 15% HT et preneur 15% HT du loyer annuel..
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- NEUF
- CLIMATISATION
- ENVIRONEMENT ENTOURE DE GRNADES ENSEIGNES
- NOMBREUX TRANSPORTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- État intérieurNeuf
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationVaux-le-Pénil 77000
- RéférenceLP23581
Informations complémentaires
Provision sur charges 172 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 375 €. DPE manquant.
