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Local mixte activité / bureaux
2 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
À LOUER – Local d’activité & bureaux – 270 m² en RDC – Epinay-sur-Orge (91360)
📍 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Un environnement de travail paisible et fonctionnel à 20 km de Paris
Situé à Épinay-sur-Orge, dans un cadre verdoyant et calme, ce local bénéficie d’un environnement professionnel agréable, bordé par un ruisseau, propice à la concentration et au bien-être au travail. La zone est facilement accessible par la N20, la D257 et la gare RER C à proximité (station Petit Vaux).
Caractéristiques du bien :
🔹 Surface totale : 270 m² en rez-de-chaussée
🔹 Configuration mixte :
📦 Idéal pour une entreprise artisanale, un bureau d’études, ou toute activité nécessitant un espace flexible.
L'ensemble est en bon état,
Disponibilité : immédiate
Pour une meilleure prise en charge, merci d’envoyer un message précisant vos nom, prénom, société ainsi que la nature de votre recherche.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
📍 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Un environnement de travail paisible et fonctionnel à 20 km de Paris
Situé à Épinay-sur-Orge, dans un cadre verdoyant et calme, ce local bénéficie d’un environnement professionnel agréable, bordé par un ruisseau, propice à la concentration et au bien-être au travail. La zone est facilement accessible par la N20, la D257 et la gare RER C à proximité (station Petit Vaux).
Caractéristiques du bien :
🔹 Surface totale : 270 m² en rez-de-chaussée
🔹 Configuration mixte :
- Grand espace open space lumineux
- Bureaux cloisonnés adaptés aux réunions ou à un travail individuel
- Zone de stockage équipée d’une porte sectionnelle pour une logistique facilitée
- Cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs
- 5 places de parking possibles (800€ HT / an / place en sus)
📦 Idéal pour une entreprise artisanale, un bureau d’études, ou toute activité nécessitant un espace flexible.
L'ensemble est en bon état,
Disponibilité : immédiate
Pour une meilleure prise en charge, merci d’envoyer un message précisant vos nom, prénom, société ainsi que la nature de votre recherche.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Direct A6
- Porte sectionnelle
- Espace stockage + bureaux
- Climatisation
- Lumières naturelles sur toutes les pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationÉpinay-sur-Orge 91360
- RéférenceLP45060
Informations complémentaires
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 562 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
