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ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE
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Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Conforme ERP : Oui
📍 Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290)
🎯 Un emplacement stratégique pour votre activité
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l’enseigne Leroy Merlin à Montivilliers.
Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B.
📐 Agencement et volumes optimisés
Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique :
📞 Contactez-nous !
Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller :
🎯 Un emplacement stratégique pour votre activité
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l’enseigne Leroy Merlin à Montivilliers.
Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B.
📐 Agencement et volumes optimisés
Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique :
- Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits.
- Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente.
- Espace Logistique & Social (70 m²):
- Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage.
- Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises.
- Accessibilité & Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus.
- Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs.
- Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques.
- Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade.
📞 Contactez-nous !
Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller :
- Nom : Jaouen DURAND
- Téléphone : 06 50 60 09 33
- E-mail : jaouen.durand@avinim-brokers.fr
Les points forts du bien
- FACE A LEROY MERLIN
Caractéristiques techniques
- Construction2020
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontivilliers 76290
- RéférenceLP51664
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
