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Local professionnel à louer, 160 m² - Betton 35830
1 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
A louer Local Professionnel à BETTON (35)
Un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir votre projet professionnelQue vous soyez entrepreneur, artisan, professionnel de la communication ou de l'informatique, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins avec flexibilité et efficacité.
Ce local offre une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Un agencement intelligent et des équipements modernes en feront un lieu de travail idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel adapté à vos ambitions !
Des Atouts Indéniables pour Votre Entreprise
Un Local Libre et Disponible
Occupation libre : personnalisez l'espace selon vos besoins et votre activité sans contraintes. Transformez-le en bureau, atelier, showroom ou espace de stockage selon vos projets.Un Cadre de Travail Inspirant
Lumière naturelle abondante, hauteur sous plafond généreuse et agencement modulable : un environnement propice à la productivité et à la créativité.Un Environnement Agréable
Proche des commodités (transports, commerces, restaurants) et d'espaces verts pour une qualité de vie professionnelle optimale.Pourquoi Choisir Ce Local Professionnel ?
Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou simplement bénéficier d'un cadre professionnel adapté, cet espace vous offre la liberté et la flexibilité nécessaires pour réussir.il s'adapte à toutes les activités : commerce, artisanat, services, ou même coworking.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre vision professionnelle !Eléments financiers :
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC soit 14 400€ HT/HC annuel
Charges mensuel : 84€ HT soit 1008€ HT annuel
Bail Commercial ou Professionnel selon l'activité
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors taxes
Honoraires d'intermédiation et négociation : 4 320€ HT (5 184€ TTC) Charge preneur
Les frais de rédaction de bail et d'état des lieux ne sont pas inclus dans les honoraires de négociation
Une Opportunité à Saisir Sans Délai
Pour éviter toute déception, nous vous invitons à contacter dès maintenant nos experts d'AVINIM Réseau Brokers. Nos conseillers dédiés vous accompagneront dans toutes les étapes : visite, négociation, et finalisation de votre projet.Profitez de notre expertise et de notre réseau pour sécuriser ce local avant qu'il ne soit réservé par un autre professionnel ambitieux comme vous !Contactez nos experts dès aujourd'hui
Votre Projet Professionnel entre de Bonnes Mains
Contactez : Daniel LAMBERT votre conseiller dédié chez AVINIM Réseau BrokersTéléphone : 06 28 05 09 19]
Email : daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Réf. du bien LP54009 / Mandat n° 10 779Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Avinim Réseau Brokers
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationBetton 35830
- RéférenceLP54009
Informations complémentaires
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959
