Loué
Local d'activités 142.70 m²
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
A louer à Strasbourg Parc des Forges
Local d'activités de 142.70 m² de surface de plancher comprenant :
- une partie activités non chauffée (105.40 m²)
- deux bureaux d’accompagnement (23.60 m²)
- porte sectionnelle
- 3 places de parking
- point d’eau et sanitaires
A 5 mn du centre ville de Strasbourg
15 mn de la gare TGV
Accès direct autoroute A351
Desserte Transports en communs Bus et Tramway
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 20 690 € HT HC
Impôt foncier et TEOM (base 2023) : 918 € HT
Prévision Charges locatives 2024 : 1 546 € HT
Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (3 103,50 € HT)
Disponibilité : 1er décembre 2024
Restrictions d'activités :
Pas de restauration avec cuisson
Pas d'activités liées à l'automobile
Pas de commerce de détail
Merci de préciser votre activité dans votre demande de contact
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local d'activités de 142.70 m² de surface de plancher comprenant :
- une partie activités non chauffée (105.40 m²)
- deux bureaux d’accompagnement (23.60 m²)
- porte sectionnelle
- 3 places de parking
- point d’eau et sanitaires
A 5 mn du centre ville de Strasbourg
15 mn de la gare TGV
Accès direct autoroute A351
Desserte Transports en communs Bus et Tramway
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 20 690 € HT HC
Impôt foncier et TEOM (base 2023) : 918 € HT
Prévision Charges locatives 2024 : 1 546 € HT
Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (3 103,50 € HT)
Disponibilité : 1er décembre 2024
Restrictions d'activités :
Pas de restauration avec cuisson
Pas d'activités liées à l'automobile
Pas de commerce de détail
Merci de préciser votre activité dans votre demande de contact
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
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Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLP33419
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
