Local professionnel à louer, 142 m² - Saint-Paul-sur-Save 31530

Local professionnel

380 € /mois HC

Local professionnel à louer, 142 m² - Saint-Paul-sur-Save 31530
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Descriptif du bien

  • Surface : 142
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
CABINETS MÉDICAUX ET PARAMÉDICAUX À LOUER – SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Pôle Santé de la Save – Cabinets neufs au sein d’un environnement dédié aux professionnels de santé
À Saint-Paul-sur-Save, un nouveau pôle médical et paramédical est actuellement en cours de création et propose plusieurs cabinets à la location.
Pensé pour accueillir des professionnels de santé, du paramédical et du bien-être, ce projet offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible, dans un bâtiment neuf réunissant plusieurs praticiens.

Plusieurs surfaces sont disponibles afin de répondre aux besoins de différentes activités :
  • 3 cabinets de 15 à 16 m² : à partir de 380 € TTC / mois
  • 1 cabinet de 17,34 m² : 400 € TTC / mois
  • 1 cabinet de 22,01 m² : 480 € TTC / mois
Charges : 40 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’électricité et l’entretien des parties communes.

Chaque cabinet bénéficie d’équipements permettant une installation professionnelle dans des conditions confortables :
  • Bâtiment neuf
  • Cabinets climatisés avec climatisation réversible
  • Point d’eau dans chaque cabinet
  • Fibre très haut débit
  • Accès sécurisé
  • Accès PMR de plain-pied
  • Parking privé avec places réservées aux personnes à mobilité réduite
  • Salle d’attente commune
  • Cuisine partagée
  • Totem extérieur permettant d’identifier les professionnels présents sur le site
L’organisation du pôle a également été pensée pour favoriser la proximité entre praticiens et permettre, lorsque cela est pertinent, une complémentarité entre différentes spécialités.

Le projet s’adresse notamment aux :
Médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, podologues, sages-femmes, diététiciens, ergothérapeutes, orthoptistes, ainsi qu’aux autres professionnels médicaux, paramédicaux et du bien-être.

Le pôle bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice professionnel, avec un accès de plain-pied et des solutions de stationnement directement sur site.

Vous recherchez un cabinet pour développer ou transférer votre activité ?
Contactez-nous pour connaître les disponibilités, recevoir les informations complémentaires et échanger sur votre projet d’installation.

Contact
Patrice NERON: 06.87.77.86.63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Localisation idéale
  • Local neuf
  • Parking disponibles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    8
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Paul-sur-Save 31530
  • Référence
    LP45269

Détail des pièces

  • A aménager
    142 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 684 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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