Local professionnel à louer, 100 m² - Chantepie 35135
990 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Votre futur espace professionnel - 100 m² - Chantepie 35
Au sein d'une zone commerciale dynamique
Au cœur de ce local, un open-space de 38 m² vous offre une surface de travail lumineuse et aérée. Les 3 bureaux indépendants (environ 13 m²) vous permettent d'accueillir vos collaborateurs ou de créer des espaces dédiés à vos activités spécifiques. La réserve de 17 m² est idéale pour stocker du matériel ou aménager un espace de détente.Loyer annuel : 11 880€ hors taxes / hors charges (990€ mensuel)Charges : 1 330€ hors taxes (110€ mensuel)
Bail commercial
Honoraires hors taxes : 30% du loyer annuel hors taxes / hors charges
Que vous souhaitiez créer un espace de coworking dynamique, un cabinet médical chaleureux, un bureau d'études innovant ou un showroom élégant, les possibilités sont infinies. Les murs attendent vos couleurs, vos idées, votre énergie.
Ce local est idéalement situé pour une accessibilité maximale. À quelques minutes des transports en commun, des commerces de proximité et des services essentiels, il vous place au cœur de l'action, sans les inconvénients de la ville.
Que vous soyez en voiture ou en transports, vous profiterez d'une desserte exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients.
AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationChantepie 35135
- RéférenceLP51291
Informations complémentaires
Honoraires de 3 564 € à la charge du locataire. Provision sur charges 0,61 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959
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