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Très beau local activité rénové
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Descriptif du bien
- Surface : 795 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local totalement rénové avec goût à ImmoParc de Trappes
En bordure de la RN10, ensemble immobilier composé de trois villas d’entreprises d’activité et de bureaux.
Vous recherchez un local autre que quatre murs? Immoparc offre des prestations de qualité. Le site dispose d'une grande fontaine pour que vos clients / salariés puissent s'y retrouver le temps d'un café, d'un déjeuner.
Le site est à proximité direct de la N10 mais sans les contraintes auditives.
L'annonce concerne l'un des bâtiments sur 2 niveaux qui a été totalement rénové !
Desserte
• Route : RN10, A12/A13/A86
• Transports en commun : bus n°401 et 402
• RER : gare Trappes La Verrière
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond couleur noir : 4 m
• Deux portes d'accès: 1,87m de large et 2,4m de hauteur
• Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux, 3x aérothermes pour l'activité
• Espaces verts
• Sites clos avec portail automatique
• 25 places de parking complètent la prestation
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 119€/m²/an
- Charges : 37,09 € HT/m²/an (base 2022)
- Taxe foncière : 17,31 € HT/m²/an (base 2021)
- Taxe Bureaux : 5,26 € HT/m² de bureaux/an (base 2022)
- Taxe stationnement : 0,75 € HT/m² de stationnement/an (base 2022)
Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes en message. Je vous enverrai le dossier complet.
J'ai d'autres surfaces dans la zone (143m², 190m², 217m², 288m², 1357m² ou plus) à Trappes, Elancourt, La Verrière, Maurepas etc
N'hésitez pas à me consulter.
En bordure de la RN10, ensemble immobilier composé de trois villas d’entreprises d’activité et de bureaux.
Vous recherchez un local autre que quatre murs? Immoparc offre des prestations de qualité. Le site dispose d'une grande fontaine pour que vos clients / salariés puissent s'y retrouver le temps d'un café, d'un déjeuner.
Le site est à proximité direct de la N10 mais sans les contraintes auditives.
L'annonce concerne l'un des bâtiments sur 2 niveaux qui a été totalement rénové !
Desserte
• Route : RN10, A12/A13/A86
• Transports en commun : bus n°401 et 402
• RER : gare Trappes La Verrière
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond couleur noir : 4 m
• Deux portes d'accès: 1,87m de large et 2,4m de hauteur
• Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux, 3x aérothermes pour l'activité
• Espaces verts
• Sites clos avec portail automatique
• 25 places de parking complètent la prestation
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 119€/m²/an
- Charges : 37,09 € HT/m²/an (base 2022)
- Taxe foncière : 17,31 € HT/m²/an (base 2021)
- Taxe Bureaux : 5,26 € HT/m² de bureaux/an (base 2022)
- Taxe stationnement : 0,75 € HT/m² de stationnement/an (base 2022)
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J'ai d'autres surfaces dans la zone (143m², 190m², 217m², 288m², 1357m² ou plus) à Trappes, Elancourt, La Verrière, Maurepas etc
N'hésitez pas à me consulter.
Les points forts du bien
- Cadre magnifique
- Prestations de qualité
- RN10, A12/A13/A86
- Restaurants
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur25
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationTrappes 78190
- RéférenceLP10655
Informations complémentaires
Provision sur charges 2457.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de : Nous contacter HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
