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RARE - LOCAL ACTIVTE

3 901 € CC /mois HT

Local industriel à louer , 502 m² - Corbeil-Essonnes 91100
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Descriptif du bien

  • Surface : 502 
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à Corbeil Essonnes, un local exceptionnel de 502m².


Avec près de 52 000 habitants, Corbeil-Essonnes est l’une des deux principales villes de l’Essonne et fait partie des 24 communes de la Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud. Située à 33km au sud de Paris, desservie par trois gares RER et un maillage de bus complet, Corbeil-Essonnes est aussi au confluent d’un réseau autoroutier conséquent. 
Un atout considérable pour cette ville historique, industrielle et tournée vers l’avenir ! 


Accessibilité:
- A6 / N104 / N7
- Bus 405 / 301

Proximité direct de Discount Center regroupant Leader Price, Kiabi, Naturéo, Fitness, KFC, Babou etc

Caractéristiques:
- Construction sur ossature métallique
- Porte sectionnelle
- Un point roulant en très bon état !
- 2 bureaux + accueil
- Finition bois

En très bon état générale

Répartition des surfaces;
- Activité: 368m²
- Bureaux / Accueil: 63m²
- Mezzanine: 71m²
- 7 Places de parking

Conditions financières annuel:
- Loyer HTHC: 45 427€
- Provisions charges: 1 400€
- Taxe foncière: 7 122€
- Dépot de garantie: 11 356€

Honoraires rédaction de bail à partager entre bailleur et preneur

Honoraires accomagnement agence: 6 814€ HT + TVA

Merci de décrire votre projet par email ou SMS.

PS: j'ai d'autres locaux, n'hésitez pas à me partager votre besoin.

Les points forts du bien

  • PROCHE DISCOUNT CENTER
  • A6 / N104 / N7
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP8444
  • Localisation
    Corbeil-Essonnes 91100
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 116.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 6814.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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