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Local d'activité
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 475 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
À SAISIR – Local d’activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies
Implanté au cœur de la zone industrielle dynamique d’Engachies à Auch, ce local d’activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.
Un espace pensé pour votre performance :
Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Conditions:
Loyer mensuel: 5000 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Taxe foncière: 3100 €
Honoraires: 30 du loyer HC/HT
Contact:
Patrice Néron - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Implanté au cœur de la zone industrielle dynamique d’Engachies à Auch, ce local d’activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.
Un espace pensé pour votre performance :
- Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes.
- Open-space lumineux de 65 m² avec point d’eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent.
- Bureaux à l’étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile.
Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Conditions:
Loyer mensuel: 5000 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Taxe foncière: 3100 €
Honoraires: 30 du loyer HC/HT
Contact:
Patrice Néron - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Grand entrepôt
- Open Space / local social
- En pleine ZI ENGACHIES
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAuch 32000 - Engachies
- RéférenceLP45542
Détail des pièces
- Entrepôt + Open Space410 m²
- Bureaux65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
